Bu ders, inşaat sözleşmeleri hukukuna ilişkin temel düzenlemeleri, genel inşaat hukuku konularını ve yasal düzenlemeleri ele almaktadır. Ayrıca, iş kazalarını önlemeye yönelik bir iş sağlığı ve güvenliği yönetim sisteminin planlanması ve uygulanması da ders kapsamında işlenmektedir.
-
Derece türü: "İnşaat ve inşaat sözleşmeleri hukuku" sertifikası
"TÜV Rheinland onaylı yeterliliğe sahip iş sağlığı ve güvenliği yönetim temsilcisi" sertifikası -
Final Sınavı: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
Arbeitsschutzmanagement-Beauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation -
Ders saatleri: Tam zamanlıPazartesi'den Cuma'ya 8:30 - 15:35 (resmi tatil olan haftalarda 8:30 - 17:10)
-
Eğitim dili: Alman
-
Süre: 8 Haftalar
İnşaat ve inşaat sözleşmeleri hukuku
İnşaat Hukuku ve İhale Hukuku (yaklaşık 5 gün)
Kamu ve özel inşaat hukuku
İnşaat Planlama Hukuku (BauGB, BauNVO)
İnşaat Yönetmeliği ve Ruhsatlandırma Süreci
Gayrimenkuller, Tapu Sicili, İmar Yükümlülükleri ve İrtifak Hakları
Bina Enerji Yasası ve Sürdürülebilirlik Gereklilikleri
Alman İhale Hukukunun Temelleri: GWB, VgV, UVgO ve VOB/A
İnşaat ve Planlama Hizmetlerinin İhalesi
İhale türleri, teklif sahiplerinin uygunluğu, ihale kararı, belgeleme ve hukuki koruma
İnşaat Sektörü: Kentsel Planlama, Bina İnşaatı ve Altyapı İnşaatı
İnşaat Sektöründe Yapay Zeka
Kullanım, Uygulama ve Yasal Çerçeve
İş ve İnşaat Sözleşmeleri Hukuku (yaklaşık 3 gün)
Alman Medeni Kanunu’na (BGB) göre İş Sözleşmesi Hukuku (§§ 631 ve devamı)
İnşaat Sözleşmesi Hukukuna İlişkin Özel Hükümler (§ 650a ve devamı)
VOB/B'nin dahil edilmesi ve temelleri
BGB'ye göre inşaat sözleşmesi, VOB/B sözleşmesi, tüketici inşaat sözleşmesinin (BGB § 650i) ve inşaat müteahhidi sözleşmesinin (BGB § 650u) özellikleri
Mimar ve Mühendis Sözleşmesi (§§ 650p ve devamı BGB)
HOAI: Planlayıcıların hakları, yükümlülükleri ve sorumluluğu
Proje hazırlayıcıların sözleşmesel kesişim noktaları
Sözleşme Hazırlığı ve Yürütülmesi (yaklaşık 5 gün)
İnşaat sözleşmesi belgelerinin oluşturulması ve hiyerarşisi
İş Tanımı, Genel Şartlar ve Özel Anlaşmalar
İnşaatta yer alan tarafların hak ve yükümlülükleri
Sözleşme türleri, ücretlendirme modelleri ve talepleri
Değişiklikler, işverenlerin talimat verme hakları ve ücret ayarlaması
Teslim Alma, Kusur Hakları (Garanti) ve Planlama ve İnşaat Hizmetleri için Zamanaşımı Süreleri
Planlama ve İnşaat Sözleşmelerinin Feshi
VOB İnşaat Sözleşmelerinin Feshi
Planlama ve inşaat sürecindeki aksaklıklar, engeller ve kesintilerle başa çıkma
Ek sözleşme yönetimi: Türleri, yüklenicilerin hakları, yüklenicilerin hesaplama temeli için VOB düzenlemeleri
İnşaat sözleşmesinin hesaplanması (yaklaşık 4 gün)
Ölçüm, miktar hesaplamaları ve doğrulanabilirlik
Ara ve nihai faturalar
Sözleşmenin feshi durumunda hesaplama
Fazla miktarlar, eksik miktarlar, ek sözleşmeler
Vade tarihleri, ödeme süreleri, ödeme gecikmesi ve iskonto
Ücret güvencesi (BGB Madde 650e, 650f)
Sözleşme cezası talepleri
İnşaat Alacakları Güvence Kanunu
Proje çalışması (yaklaşık 3 gün)
Öğrenilen içeriği pekiştirmek için
Proje sonuçlarının sunumu
TÜV Rheinland onaylı yeterliliğe sahip iş sağlığı ve güvenliği yönetim sorumlusu
Temel Bilgiler (yaklaşık 4 gün)
Yasal Temeller/İşveren Sorumluluğu
DIN ISO 45001'e göre gereklilikler, standartlar ve yapı
İşletme Yönetim Sistemleri
İş sağlığı ve güvenliği yönetiminde roller, sorumluluklar ve yetkiler
İlk yardım defteri ve kaza bildirimleri
İş Talimatları ve Eğitimler
Kaza Sigortasının Görevleri ve Hizmetleri
İş dünyasında ve iş sağlığı ve güvenliğinde Yapay Zeka (YZ) (yaklaşık 1 gün)
Dijitalleşme ve iş sağlığı ve güvenliği açısından önemi
Sağlıklı işyerleri için dijital teknolojilerin sunduğu fırsatlar ve riskler
AI kullanımına ilişkin yasal çerçeve koşulları
İş sağlığı ve güvenliği yönetimi (yaklaşık 2 gün)
İş sağlığı ve güvenliği yönetim sisteminin başlatılması
Diğer yönetim sistemlerine entegrasyon: HSQE yönetim sistemlerinde Uyumlaştırılmış Yapı (HS)
Risklerin ve Fırsatların Değerlendirilmesi (yaklaşık 4 gün)
Risklerin ve Fırsatların Değerlendirilmesi
Ürün Güvenliği Kanunu, Makine Direktifi
Kimyasalların Kaydı, Değerlendirilmesi ve Onaylanması (REACH)
Seçilmiş tehlike faktörleri, örneğin gürültü, elektrik ve psikolojik stres
Kişisel Koruma Önlemleri
Yapay zeka destekli tehlike değerlendirmelerinin oluşturulması ve güncellenmesi
Önleyici risk tespiti için dijital araçlar, sensörler ve erken uyarı sistemleri
Güvenlik süreçlerinin otomasyonu
İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetim Planlaması (yaklaşık 3 gün)
PDCA döngüsüne dayalı süreç modeli
Kuruluşun bağlamı
İlgili tarafların katılımı
İş Güvenliği Yönetmeliği (BetrSichV), İşyerleri Yönetmeliği (ArbStättV)
İş Sağlığı ve Güvenliği Alanında Hedeflerin, Önlemlerin ve Kaynakların Planlanması
İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetim Sisteminin Uygulanması (yaklaşık 3 gün)
İş Sağlığı ve Güvenliği Hedefleri ve Göstergeleri
İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetim Sistemine ait belgelenmiş bilgiler ve bunların yönetimi
Kontrol, iyileştirme ve geliştirme
Öngörücü bakım/Predictive Maintenance
Yapay zeka destekli denetim kontrol listelerinin oluşturulması
Denetimler ve Sertifikasyon
Proje çalışması, sertifika hazırlığı ve sertifika sınavı "TÜV Rheinland sertifikalı iş sağlığı ve güvenliği yönetim görevlisi" (yaklaşık 3 gün)
Değişiklikler mümkündür, kurs içeriği düzenli olarak güncellenmektedir.
Bu kursun ardından, inşaat sözleşmeleri hukukunun temel kurallarını, inşaat hukuku ile ilgili gerekli genel konuları ve ilgili yasal düzenlemeleri öğrenecek ve bunları güvenle uygulayabileceksin.
Ayrıca, bu eğitim programının ardından bir iş sağlığı ve güvenliği yönetim sistemini planlayabilir, uygulayabilir ve daha da geliştirebilirsin. İş sağlığı ve güvenliği ile ilgili mevzuatı bilecek, uygun araç ve yöntemleri güvenli bir şekilde kullanabilecek ve Harmonized Structure (HS) standardına göre iş sağlığı ve güvenliği yönetim sistemini diğer yönetim sistemlerine entegre edebileceksiniz. Ayrıca, iş sağlığı ve güvenliği alanında Yapay Zeka kullanımına ilişkin fırsatlar, riskler ve yasal çerçeve koşulları hakkında genel bir bakışa sahip olacaksınız.
İnşaat şefleri ve inşaat proje yöneticileri, şantiye denetçileri ve uzman inşaat işçileri, mühendislik alanında eğitim almış kişiler, ihale alanındaki yöneticiler, ticari bölüm yöneticileri ve hukuk departmanlarında çalışanlar
İnşaat hukuku ve inşaat sözleşmeleri hukuku konusunda bilgi sahibi uzmanlara, nitelikli inşaat ruhsat başvurularının hazırlanması, pazarda rağbet görecek kullanım ve imar konseptlerinin geliştirilmesi ve uygulanması ile şantiye denetimi alanlarında ihtiyaç duyulmaktadır. Dolayısıyla, gelecekte mimarlık ve mühendislik büroları ile inşaat sektöründeki çeşitli firmalar bu uzmanların çalışabileceği alanlar olarak öne çıkmaktadır. Bu etkinlik, başvuru üzerine mimarlık odaları (BE, BB, BW, HE, NRW, RP) tarafından mesleki gelişim programı olarak kabul edilebilir. Lütfen kurs başlamadan önce bizimle iletişime geçin.
Kursun ardından, yeni becerilerinizi TÜV Rheinland onaylı bir yeterlilik ile gösterebileceksiniz.
Didaktik kavram
Eğitmenleriniz hem profesyonel hem de didaktik açıdan son derece kalifiyedir ve size ilk günden son güne kadar ders verecektir (kendi kendine çalışma sistemi yoktur).
Etkili küçük gruplar halinde öğreneceksiniz. Kurslar genellikle 6 ila 25 katılımcıdan oluşmaktadır. Genel dersler, tüm kurs modüllerinde çok sayıda pratik alıştırma ile desteklenmektedir. Uygulama aşaması kursun önemli bir parçasıdır, çünkü bu süre zarfında öğrendiklerinizi işler ve uygulamada güven ve rutin kazanırsınız. Kursun son bölümü bir proje, bir vaka çalışması veya bir final sınavını içerir.
Sanal sınıf alfaview®
BildungszentrumDersler, modern alfaview® video teknolojisi kullanılarak kendi evinizin rahatlığında ya da 'deki tesislerimizde gerçekleştirilir. Tüm kursiyerler alfaview® aracılığıyla birbirlerini yüz yüze görebilir, birbirleriyle dudak senkronize ses kalitesinde iletişim kurabilir ve ortak projeler üzerinde çalışabilir. Elbette, bağlı eğitmenlerinizi de istediğiniz zaman canlı olarak görebilir ve onlarla konuşabilirsiniz ve kursun tüm süresi boyunca eğitmenleriniz tarafından gerçek zamanlı olarak eğitileceksiniz. Dersler e-öğrenme değil, video teknolojisi aracılığıyla gerçek canlı yüz yüze öğretimdir.
alfatraining Agentur für Arbeit Eğitim kursları, AZAV onay yönetmeliğine uygun olarak sübvanse edilmekte ve sertifikalandırılmaktadır. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinKurs başvurusunda bulunduğunuzda, kurs masraflarının tamamı genellikle finansman kuruluşunuz tarafından karşılanır.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung (ESF), (DRV) veya bölgesel finansman programları aracılığıyla da finansman mümkündür. Berufsförderungsdienst Düzenli bir asker olarak, (BFD) aracılığıyla daha fazla eğitim kursuna katılmak mümkündür. Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Şirketler de çalışanlarını (BFD) tarafından sağlanan bir finansman programı aracılığıyla kalifiye hale getirebilirler.