İnşaat hukuku (yaklaşık 5 gün)

Genel olarak inşaat hukuku

Bina planlama hukuku

Bina yönetmelikleri kanunu

Gayrimenkul

Bina yönetimi

Enerji yönetimi

Uzman komite

Mülk değerlemesi

İnşaat ve planlama hizmetlerinin satın alınması

Kentsel gelişim

Bina inşaatı

İnşaat Mühendisliği

Bina bahçeleri

Yollar ve geçiş hakları

İş sürecinde yapay zeka (AI)

Belirli yapay zeka teknolojilerinin sunumu

ve profesyonel ortamdaki olası uygulamalar

İnşaat sözleşmesi hukuku (yaklaşık 3 gün)

Planlamacıların hak ve yükümlülükleri

Planlayıcı sözleşmesinin tasarımı

VOB sözleşmeleri üzerindeki etkiler

İnşaat sözleşmeleri için sonuçlar

Sorunlar ve riskler

Sözleşmelerin hazırlanması ve işleme konulması (yaklaşık 5 gün)

Sözleşmelerin imzalanması

Yüklenicinin ücrete hak kazanması

İş performansının kabulü

Güvenliğin sağlanması, sınırlama sorunları

İnşaat sözleşmesinin genel hüküm ve koşulları

İnşaatta yer alan tarafların hak ve yükümlülükleri

Yüklenicinin garanti yükümlülükleri

Kamu ihale hukukunun temelleri

Sözleşme hukukunun temelleri

İnşaat kesintileri ile başa çıkma

Ek taleplerin icrası

İnşaat sözleşmesinin imzalanması (yaklaşık 4 gün)

Kısmi faturalar

Nihai faturalar

İptal edilen sözleşme

Fazla miktarlar/eksik miktarlar/takviyeler

Son ödeme tarihleri

Zaman aşımı

Güvenlik depozitoları

BGB'ye göre ödeme güvenliği (§§ 648, 648 a BGB)

Sözleşmeye dayalı ceza

İnşaat Alacakları Güvenlik Yasası

Ödeme koşulları

nakit indirimi

Proje çalışması (yaklaşık 3 gün)

Öğrenilen içeriği pekiştirmek için

Proje sonuçlarının sunumu

İnşaatta maliyet planlaması (yaklaşık 6 gün)

Genel bakış: Hizmet aşamaları için maliyet tabloları (1-9)

Standartlar ve yönetmelikler

DIN 276-1 İnşaat maliyetleri

DIN 277-1 Taban alanları ve oda hacimleri

WoFlV Yaşam Alanı Yönetmeliği

Alanların ve oda içeriklerinin belirlenmesi

Zemin alanları ve oda içerikleri

Yaşam alanı

Miktarların ve referans birimlerin atanması

DIN 276'nın Konsolidasyonu

Uygulama kapsamı

Maliyet dökümünün yapısı

Maliyet belirleme

Maliyet tahmini

Maliyet hesaplama

Maliyet tahmini

Miktarlar ve referans birimler

BKI Maliyet Planlayıcı ile Çalışma

Yazılım tabanlı bir çözümün sunumu

BKI Cost Planner'ın temel işlevleri

BKI referans nesneleri ile maliyet tahmini ve hesaplaması

İnandırıcılık kontrolleri

Çıktı yazdırma ve dışa aktarma seçenekleri

İş sürecinde yapay zeka (AI)

Belirli yapay zeka teknolojilerinin sunumu

ve profesyonel ortamdaki olası uygulamalar

AVA - İnşaat hizmetlerinin ihaleye çıkarılması, ödüllendirilmesi ve faturalandırılması (yaklaşık 7 gün)

VOB - İnşaat hizmetleri için ihale ve sözleşme düzenlemeleri

VOB Bölüm A - İhale makamları tarafından sözleşme imzalanması

Hizmet açıklaması

Ödül prosedürü ve ödül hükümleri

VOB Bölüm C - İnşaat İşleri için Genel Teknik Sözleşme Şartları

İnşaat işleri için ticarete özgü yönetmelikler

VOB Bölüm B - Genel Sözleşme Koşulları

Özel sözleşme koşulları

Ek Teknik Sözleşme Şartları

Engellerin ve endişelerin bildirilmesi

Kabul ve faturalama

Kusur iddiaları ve zaman aşımı süreleri

SIRADOS ve Orca AVA ile çalışma

Yazılım tabanlı bir çözümün sunumu

Proje ana verileri

Maliyet tahmini/hesaplaması

DIN 276 ve STLB Bau maliyet dökümleri

Hizmet şartnameleri ile ihale

Dijital teklif talebi (GAEB)

Fiyat karşılaştırma listeleri ile tekliflerin karşılaştırılması

Sözleşme imzalama

Ek yönetim

Ölçüm kontrolü ve fatura onayı yoluyla faturalandırma

Dijital miktar çıkarma

Düzen ve baskı çıktısı

Veri arayüzleri (içe/dışa aktarma)

BKI maliyet planlayıcısından maliyet transferi

Orca AVA ve Yapı Bilgi Modellemesi (BIM)

HOAI'ye Genel Bakış (yaklaşık 2 gün)

Uygulama kapsamı

Yapı ve ana içerik

Ücret değerlendirme esası

Maliyet hesaplamasının ücret hesaplamasına tahsis edilebilirliği

Değerlendirme ve ücret bölgelerine tahsis

Temel hizmetler ve özel hizmetler

Çeşitli mülkler için hizmetler

Dönüşüm ve modernizasyon ek ücreti

Son fatura

Mimarın sözleşme ve sorumluluk hukuku

Proje çalışması (yaklaşık 5 gün)

Öğrenilen içeriği derinleştirmek için

Orca AVA ve BKI maliyet planlayıcısının kullanımı

Proje sonuçlarının sunumu

İnşaat sektöründe kalite yönetiminin temelleri (yaklaşık 1,5 gün)

İnşaat sektöründe kalite yönetiminin önemi

Standartlar: ISO 9001, DIN EN 1090, VOB/B, ESG/ISO 14001/ISO 45001'e genel bakış

Roller, sorumluluklar ve proje aşamaları

Kalite planlaması (yaklaşık 1,5 gün)

Bir proje KY kılavuzu oluşturma

Risk yönetimi ve hata önleme (FMEA)

Tedarikçi ve alt yüklenici kalifikasyonu

Sürdürülebilirlik ve ESG kriterlerinin entegrasyonu

Kalite kontrol (yaklaşık 2 gün)

Kontrol listeleri, test belgeleri, kabul protokolleri

Kusurlar ve yeniden işleme ile başa çıkma

İnşaat sırasında kalite güvencesi (BQÜ)

Dokümantasyon ve şantiye sayısallaştırması (yaklaşık 1 gün)

İnşaat günlüğü, dokümantasyon ve arşivleme yükümlülükleri

Dijital dokümantasyon sistemleri ve bulut çözümleri

Mobil uygulamalar, QR/NFC tabanlı kontrol listeleri

CDE ve BIM entegrasyonuna giriş

İletişim (yaklaşık 1,5 gün)

Planlama, inşaat yönetimi ve esnaf arasındaki arayüz yönetimi

Müşteriler, yetkililer, alt yüklenicilerle iletişim

Çatışmadan kaçınma ve müzakere eğitimi

Yeni QM yöntemleriyle değişim yönetimi

Denetimler ve iç kalite kontrolleri (yaklaşık 0,5 gün)

İç denetimler ve dış belgelendirme

Denetim kontrol listelerinin ve denetim raporlarının oluşturulması

İzleme önlemleri ve çıkarılan dersler

İnşaat kalite yönetiminde yapay zeka ve gelecek trendleri (yaklaşık 0,5 gün)

İnşaat denetiminde yapay zeka kullanımı (görüntü analizi, dronlar)

Kestirimci kalite yönetimi

Yapay zeka kullanımında yasal hususlar ve veri koruma

Gelecek trendleri: inşaat sektöründe otomasyon, sürdürülebilirlik, ESG

Proje çalışması (yaklaşık 1,5 gün)

Öğrenilen içeriği pekiştirmek için

Proje sonuçlarının sunumu

İnşaat proje yönetiminin temelleri (yaklaşık 3 gün)

Proje yönetiminin temelleri

Projeye dahil olanların görevleri ve rolleri Arayüzler

İnşaat projesi - planlamadan inşaatın başlamasına kadar

İnşaat lojistiği

Sürdürülebilirlik

Yumuşak beceriler (müzakere, çatışma yönetimi, ekip liderliği)

Sözleşmeler ve araçlar (yaklaşık 3 gün)

Önemli yasal düzenlemeler (BGB, VOB)

Standartlar, yöntemler ve prosedürler

AHO hizmet profilleri, HOAI temelleri

Ödül ve sözleşme yönetimi

BIM nedir ve inşaat proje yönetimini nasıl etkiler?

İş sürecinde yapay zeka (AI)

Belirli yapay zeka teknolojilerinin sunumu

ve profesyonel ortamdaki olası uygulamalar

İnşaatta proje kontrolü (yaklaşık 2 gün)

Risk yönetimi

Son teslim tarihlerini ve maliyetleri karşılama

Kalite süreçleri

dokümantasyon

Proje çalışması (yaklaşık 2 gün)

Öğrenilen içeriği pekiştirmek için

Proje sonuçlarının sunumu

Temel Bilgiler (yaklaşık 5 gün)

Yasal dayanak/şirket sorumluluğu

DIN ISO 45001 uyarınca gereklilikler, standardizasyon ve yapı

Şirket yönetim sistemleri

İş sağlığı ve güvenliği yönetiminde sorumlu ve yetkili kişiler

İlk yardım defteri ve kaza raporları

İşletim talimatları ve brifingler

Kaza sigortasının görevleri ve faydaları

İş sürecinde yapay zeka (AI)

Belirli yapay zeka teknolojilerinin sunumu

ve profesyonel ortamdaki olası uygulamalar

İş sağlığı ve güvenliği yönetimi (yaklaşık 2 gün)

İş sağlığı ve güvenliği yönetim sisteminin başlatılması

Diğer yönetim sistemlerine entegrasyon: HSQE yönetim sistemlerinde Uyumlaştırılmış Yapı (HS)

Risk ve fırsatların değerlendirilmesi (yaklaşık 4 gün)

Risk ve fırsatların değerlendirilmesi

Ürün Güvenliği Yasası, Makine Direktifi

Kimyasalların kaydı, değerlendirilmesi ve izni (REACH)

Gürültüden kaynaklanan tehlikeler

Elektrikten kaynaklanan tehlikeler

Bir risk faktörü olarak zihinsel stres

Risk değerlendirmelerinin hazırlanması

Kişisel koruyucu önlemler

İş sağlığı ve güvenliği yönetiminin planlanması (yaklaşık 3 gün)

Süreç modeli (PUKÖ döngüsü)

Kurumun bağlamı

İlgili tarafların katılımı

Endüstriyel Güvenlik Yönetmeliği (BetrSichV), İşyeri Yönetmeliği (ArbStättV)

İş sağlığı ve güvenliği yönetiminin uygulanması (yaklaşık 3 gün)

İş sağlığı ve güvenliği alanındaki hedefler ve kilit isimler

İş sağlığı ve güvenliği yönetim sistemi ve kontrolüne ilişkin belgelenmiş bilgiler

İzleme, iyileştirme ve daha fazla geliştirme

Denetimler ve belgelendirme

Proje çalışması, sertifika hazırlığı ve sertifika sınavı "TÜV Rheinland sertifikalı iş sağlığı ve güvenliği yönetim görevlisi" (yaklaşık 3 gün)

Çatışma yönetimi

İletişim (yaklaşık 2 gün)

İletişim modelleri ve araçları

Bir yönetim aracı olarak çatışma tartışmaları

Çatışmalar (yaklaşık 2 gün)

Harvard çatışma çözümü modeli

Çatışma yönetimi

Şiddet içermeyen iletişim

Proje çalışması (yaklaşık 1 gün)

Öğrenilen içeriği pekiştirmek için

Proje sonuçlarının sunumu

Liderlik - yönetim işinin temelleri (yaklaşık 3 gün)

Yöneticinin rolleri ve görevleri

Zaman içinde liderlik teorileri

Çevik yönetim - genel bakış

Liderlikte kadınlar

Vizyonlar, yol gösterici ilkeler ve hedefler

İş sürecinde yapay zeka (AI)

Belirli yapay zeka teknolojilerinin sunumu

ve profesyonel ortamdaki olası uygulamalar

Personel yönetimi (yaklaşık 5 gün)

Stratejik personel politikası

İş hukukunun temelleri - genel bakış

Asansör konuşması

Personel yönetim süreci

Kişisel gelişim

Personel planlaması ve seçimi

Yeni çalışanların entegrasyonu

Değerlendirme görüşmesi

Stratejik ve geçici çalışan değerlendirmeleri

Yönetici olarak ilk 100 gün

BEM

Kişilik ve beceri gelişimi

Çalışanların serbest bırakılması

Ekip oluşturma Tuckman ve Belbin

Bir yönetim görevi olarak ofiste sağlık

Atölye çalışmasında pratik örnekler (yaklaşık 4 gün)

Yeni bir sorumluluk alanını devralmak

Çalışanların ve yönetimin kabullenme sorunları

Çatışma yönetimi

Zorbalık

Değişikliklerin uygulanması

Şikayetler, maaş memnuniyetsizliği

Dahili işten çıkarma

Tükenmişlik - akıl hastalığı ile başa çıkma

Çeşitlilik yönetimi

Davranış kurallarının ihlali (dakik olmama, cinsel taciz, işyerinde alkol)

Proje çalışması, sertifikasyon hazırlığı ve sertifikasyon sınavı (yaklaşık 3 gün)