Liderlik becerilerine sahip inşaat yöneticisi

Yapay zekaya giriş (AI) (yaklaşık 0,5 gün)

Proje yönetiminde olası uygulamalar

Etkin yapay zeka kullanımı için yönlendirme

İnşaat proje yönetiminin temelleri (yaklaşık 2,5 gün)

Proje yönetiminin temelleri

Proje katılımcılarının görevleri ve rolleri

Arayüzler

İnşaat projesi - planlamadan inşaatın başlamasına kadar

İnşaat lojistiği

Sürdürülebilirlik

Yumuşak beceriler (müzakere, çatışma yönetimi, ekip liderliği)

Sözleşmeler ve araçlar (yaklaşık 3 gün)

Önemli yasal düzenlemeler (BGB, VOB)

Standartlar, yöntemler ve prosedürler

AHO hizmet profilleri, HOAI temelleri

Ödül ve sözleşme yönetimi

BIM nedir ve inşaat proje yönetimini nasıl etkiler?

İnşaatta proje kontrolü (yaklaşık 2 gün)

Risk yönetimi

Son teslim tarihlerini ve maliyetleri karşılama

Kalite süreçleri

dokümantasyon

Proje çalışması (yaklaşık 2 gün)

Öğrenilen içeriği pekiştirmek için

Proje sonuçlarının sunumu

İnşaat Hukuku ve İhale Hukuku (yaklaşık 5 gün)

Kamu ve özel inşaat hukuku

İnşaat Planlama Hukuku (BauGB, BauNVO)

İnşaat Yönetmeliği ve Ruhsatlandırma Süreci

Gayrimenkuller, Tapu Sicili, İmar Yükümlülükleri ve İrtifak Hakları

Bina Enerji Yasası ve Sürdürülebilirlik Gereklilikleri

Alman İhale Hukukunun Temelleri: GWB, VgV, UVgO ve VOB/A

İnşaat ve Planlama Hizmetlerinin İhalesi

İhale türleri, teklif sahiplerinin uygunluğu, ihale kararı, belgeleme ve hukuki koruma

İnşaat Sektörü: Kentsel Planlama, Bina İnşaatı ve Altyapı İnşaatı

İnşaat Sektöründe Yapay Zeka

Kullanım, Uygulama ve Yasal Çerçeve

İş ve İnşaat Sözleşmeleri Hukuku (yaklaşık 3 gün)

Alman Medeni Kanunu’na (BGB) göre İş Sözleşmesi Hukuku (§§ 631 ve devamı)

İnşaat Sözleşmesi Hukukuna İlişkin Özel Hükümler (§ 650a ve devamı)

VOB/B'nin dahil edilmesi ve temelleri

BGB'ye göre inşaat sözleşmesi, VOB/B sözleşmesi, tüketici inşaat sözleşmesinin (BGB § 650i) ve inşaat müteahhidi sözleşmesinin (BGB § 650u) özellikleri

Mimar ve Mühendis Sözleşmesi (§§ 650p ve devamı BGB)

HOAI: Planlayıcıların hakları, yükümlülükleri ve sorumluluğu

Proje hazırlayıcıların sözleşmesel kesişim noktaları

Sözleşme Hazırlığı ve Yürütülmesi (yaklaşık 5 gün)

İnşaat sözleşmesi belgelerinin oluşturulması ve hiyerarşisi

İş Tanımı, Genel Şartlar ve Özel Anlaşmalar

İnşaatta yer alan tarafların hak ve yükümlülükleri

Sözleşme türleri, ücretlendirme modelleri ve talepleri

Değişiklikler, işverenlerin talimat verme hakları ve ücret ayarlaması

Teslim Alma, Kusur Hakları (Garanti) ve Planlama ve İnşaat Hizmetleri için Zamanaşımı Süreleri

Planlama ve İnşaat Sözleşmelerinin Feshi

VOB İnşaat Sözleşmelerinin Feshi

Planlama ve inşaat sürecindeki aksaklıklar, engeller ve kesintilerle başa çıkma

Ek sözleşme yönetimi: Türleri, yüklenicilerin hakları, yüklenicilerin hesaplama temeli için VOB düzenlemeleri

İnşaat sözleşmesinin hesaplanması (yaklaşık 4 gün)

Ölçüm, miktar hesaplamaları ve doğrulanabilirlik

Ara ve nihai faturalar 

Sözleşmenin feshi durumunda hesaplama

Fazla miktarlar, eksik miktarlar, ek sözleşmeler 

Vade tarihleri, ödeme süreleri, ödeme gecikmesi ve iskonto

Ücret güvencesi (BGB Madde 650e, 650f)

Sözleşme cezası talepleri

İnşaat Alacakları Güvence Kanunu 

Proje çalışması (yaklaşık 3 gün)

Öğrenilen içeriği pekiştirmek için

Proje sonuçlarının sunumu

Standartlar ve yönetmelikler (yaklaşık 1,5 gün)

DIN 276-1 İnşaat maliyetleri

DIN 277-1 Taban alanları ve oda hacimleri

WoFlV Yaşam Alanı Yönetmeliği

Alanların ve oda içeriklerinin belirlenmesi (yaklaşık 1 gün)

Zemin alanları ve oda içerikleri

Yaşam alanı

Miktarların ve referans birimlerin tahsisi

DIN 276'ya göre maliyet hesaplaması (yaklaşık 1,5 gün)

Uygulama kapsamı

Maliyet dökümünün yapısı

Maliyet belirleme

Maliyet tahmini

Maliyet hesaplama

Maliyet tahmini

Miktarlar ve referans birimler

Proje süresince maliyet durumları (performans ve planlama durumu odaklı)

BKI maliyet planlayıcısı ile çalışma (yaklaşık 2 gün)

Yazılım tabanlı bir çözümün sunumu

BKI Cost Planner'ın temel işlevleri

BKI referans nesneleri ile maliyet tahmini ve hesaplaması

İnandırıcılık kontrolleri

Çıktı yazdırma ve dışa aktarma seçenekleri

İş sürecinde yapay zeka (AI)

Belirli yapay zeka teknolojilerinin sunumu

ve profesyonel ortamdaki olası uygulamalar

VOB - İnşaat hizmetleri için sözleşme imzalanması ve sözleşme düzenlemeleri (yaklaşık 3 gün)

VOB Bölüm A - Kamu ihale makamları tarafından ihale

Hizmet açıklaması

Ödül prosedürü ve ödül yönetmelikleri

VOB Bölüm C - İnşaat İşleri için Genel Teknik Sözleşme Koşulları

İnşaat işleri için ticarete özgü yönetmelikler

VOB Bölüm B - Genel Sözleşme Koşulları

Özel sözleşme koşulları

Ek Teknik Sözleşme Şartları

Engellerin ve endişelerin bildirilmesi

Kabul ve faturalama

Kusur iddiaları ve zaman aşımı süreleri

SIRADOS ve Orca AVA ile dijital ödüllendirme ve faturalama süreçleri (yaklaşık 4 gün)

Yazılım tabanlı bir çözümün sunumu

Proje ana verileri

Maliyet tahmini/hesaplaması

DIN 276 ve STLB Bau maliyet dökümleri

Hizmet şartnameleri ile ihale

Dijital teklif talebi (GAEB)

Fiyat karşılaştırma listeleri ile tekliflerin karşılaştırılması

Sözleşme imzalama

Ek yönetimi

Ölçüm kontrolü ve fatura onayı yoluyla faturalandırma

Dijital miktar çıkarma

Düzen ve baskı çıktısı

Veri arayüzleri (içe/dışa aktarma)

BKI maliyet planlayıcısından maliyet transferi

Orca AVA ve Yapı Bilgi Modellemesi (BIM)

HOAI'ye Genel Bakış (yaklaşık 2 gün)

Hizmet profili, maliyet hesaplaması ve ücret esası arasındaki ilişki

HOAI'nin uygulama kapsamı, yapısı ve ana içeriği

Ücret değerlendirme esası

Maliyet hesaplamasının ücret hesaplamasına tahsis edilebilirliği

Değerlendirme ve ücret bölgelerine tahsis

Temel hizmetler ve özel hizmetler

Çeşitli mülkler için hizmetler

Dönüşüm ve modernizasyon ek ücreti

Son fatura

Mimarın sözleşme ve sorumluluk hukuku

Proje çalışması (yaklaşık 5 gün)

Öğrenilen içeriği pekiştirmek için

Proje sonuçlarının sunumu

İş sürecinde yapay zeka (AI) (yaklaşık 0,5 gün)

Belirli yapay zeka teknolojilerinin sunumu

Yapay zeka (IoT) altında endüstri standardı 4.0

BIM temelleri (yaklaşık 2,5 gün)

BIM yöntemine giriş

Yeni işbirliği biçimlerine duyulan ihtiyaç

BIM yönteminin avantajları ve zorlukları

BIM ve yalın yönetim

Açık ve birlikte çalışabilir çözümler

Bir kuruluş olarak BuildingSMART

BIM yeterlilik değerlendirmesi

BIM uygulamasında ulusal özellikler

Ulusal/uluslararası standartlar ve kılavuzlar

Aşamalarda BIM: Tasarla-yap-işlet (yaklaşık 3 gün)

BIM as-built belirleme - veri - süreçler

Uzman modeller ve verilerin koordinasyonu

Planlama aşamasında model verilerinin analiz edilmesi ve kullanılması

Gerçekleştirme aşamasında BIM

Mevcut binalarda ve yönetim aşamasında BIM

BIM referans süreçleri

BMVI/ISO 19650 adım adım plan

BIM proje uyumu (yaklaşık 4 gün)

Müşterinin gereksinimleri - AIA

Standartların uygulanması

Müşterinin bilgi gereksinimleri ve hedefleri

Müşteriler için BIM kontrolü

Şirkette BIM uygulaması

BIM referans süreci - sistematik

Proje organizasyonu ve kullanım durumları

BIM rolleri ve sorumlulukları

BIM sürecinde blok zinciri kullanımı

"BIM Yöneticisi" hizmet profili

Nesne yönelimli model yapısı, BIM araçları

Model nitelikleri, sınıflandırma ve koordinasyon

BIM Yönetimi (yaklaşık 3 gün)

BIM hedefinin formüle edilmesi

Başarılı BIM projeleri için koşullar

BIM kullanımına ilişkin proje desteği, veri yönetimi ve raporlama

Tüm planlama katılımcıları için BIM uyumlu şablonlar ve kılavuzlar oluşturma

Yasal ilkeler ve hizmet profilleri (yaklaşık 1 gün)

BIM ve HOAI - fiyatlandırma kanunu üzerindeki etkiler

BIM sözleşme düzenlemeleri ve BIM bileşenleri BVB

İşbirliği ve koordinasyon (yaklaşık 2 gün)

Modelleme kılavuzları

Ortak Veri Ortamı (CDE)

BIM iş akışında vaka yönetimini kullanın

IDM (Bilgi Dağıtım Kılavuzu)

IDS (Bilgi Dağıtım Özellikleri)

SIA (Güvenlik Bilgi Gereksinimleri)

Model Görünüm Tanımı (MVD)

BIM ve güvenlik hususları

Bilgi tedarik zinciri - genel süreç haritası

Bilgi gereksinimi - OIA-LIA-AIA-BAP

Bilgi sağlama - PIA/PIM - AIR/AIM

Proje çalışması, sertifikasyon hazırlığı ve BuildingSMART sertifikasyonu: Profesyonel Sertifikasyon - Temel Modül (yaklaşık 4 gün)

Temel Bilgiler (yaklaşık 2 gün)

Çevre hukuku: İşletmecinin yükümlülükleri, sorumlulukları, hukuki sorumluluk

İşletme Sorumlularının Hak ve Yükümlülükleri

Çevre Sorumluluk Kanunu

İdari İhlaller ve Çevre Ceza Hukuku

Şirkette çevre koruma görevlilerinin rolü

Çevre Hukuku, Uyum ve Çevre Yönetimi Arasındaki İlişki

Yapay zeka destekli araştırma, belgeleme ve kanıt sunma

Çevre Yönetim Sistemleri ve ISO 14001 (yaklaşık 1,5 gün)

Çevre Yönetim Sistemlerinin Temelleri ve Faydaları

ISO 14001'in Yapısı ve Temel İlkeleri

Uyumlaştırılmış Yapı (HS)

Şirkette Çevre Yönetimi ve Yasal Gereklilikler

Belgeleme ve Kanıtlama

Çevre yönetiminde ve kanıtlama yükümlülüklerinde yapay zeka

Atık Yönetimi (yaklaşık 3 gün)

Atık Hukuku

Döngüsel Ekonomi ve Atık Kanunu

Yasa Altı Düzenlemeler, örneğin NachwV, AVV, AbfAEV, EfbV

Ürün ve atık ayrımı, ürün yönetmelikleri (örn. ticari atık)

Su koruması (yaklaşık 3 gün)

Su hukuku

Su Kaynakları Yasası (WHG)

Atık su vergisi ve su kullanım ücretleri

Dolaylı deşarj yönetmeliği

AwSV, AbwV (atık su bertarafı/deşarjı, su için tehlikeli maddelerin kullanımı) dahil olmak üzere ikincil mevzuat

İmmisyon kontrolü (yaklaşık 4 gün)

Emisyon kontrol yasası

Federal Göçmenlik Kontrol Yasası (BImSchG)

BImSchG'ye bağlı mevzuat (BImSchV, TA-Luft, TA-Lärm dahil)

UVPG dahil olmak üzere diğer ilgili yasal düzenlemeler

Tesis izni

IED Direktifinin Uygulanması

Tehlikeli Maddeler/Kimyasallar Mevzuatı (yaklaşık 3,5 gün)

Tehlikeli maddelerin kullanımıyla ilgili temel bilgiler (GefStoffV, TRGS vb.)

ChemG

VbF ve TRGS'ye göre tehlikeli maddelerin depolanmasına ilişkin gereklilikler

Güvenlik bilgi formları ve kullanım talimatları

Atık mevzuatından ayrılan tehlikeli maddeler

GGVSEB ve ADR ile ilgili temel bilgiler

Proje çalışması, sertifika hazırlığı ve sertifika sınavı "TÜV Rheinland onaylı yeterliliğe sahip Çevre Koruma Görevlisi" (yaklaşık 3 gün)

Çatışma yönetimi

İletişim (yaklaşık 1 gün)

İletişim modelleri ve araçları

Konuşma yönetimi ve aktif dinleme

Bir yönetim aracı olarak çatışma tartışmaları

Kendi iletişim tarzınız üzerine düşünme

Çatışmalar (yaklaşık 2 gün)

Çatışmanın nedenleri ve türleri

Eskalasyon aşamaları ve müdahale stratejileri

Harvard çatışma çözümü kavramı

Şiddet içermeyen iletişim

Çatışma durumlarında çözüm geliştirmek için yapay zekanın kullanılması

Şirket içinde yapıcı çatışma yönetimi (yaklaşık 1 gün)

Gerginliği azaltma stratejileri ve çözüm teknikleri

Çatışmaları iyileştirme fırsatı olarak kullanmak

Proje çalışması (yaklaşık 1 gün)

Öğrenilen içeriği pekiştirmek için

Proje sonuçlarının sunumu

Liderlik – Liderlik Çalışmalarının Temelleri (yaklaşık 3 gün)

Liderin Rolleri ve Görevleri

Zaman İçinde Değişen Liderlik Teorileri

Liderlik Stilleri ve Duruma Uygun Liderlik

Çevik Yönetim – Genel Bakış

Liderlikte Kadınlar

Vizyonlar, İlkeler, Hedefler ve Motivasyon

İnsan Kaynakları Yönetimi (yaklaşık 5 gün)

Stratejik İnsan Kaynakları Politikası

İş Hukukunun Temelleri – Genel Bakış

İnsan Kaynakları Yönetimi Süreci, Personel Planlaması ve Seçimi

Yeni Çalışanların İşe Alınması

Personel ve Çalışan Görüşmeleri

Yönetici Olarak İlk 100 Gün

Kişilik ve yetkinlik gelişimi

Takım Oluşturma (Tuckman, Belbin)

İşyerinde sağlık: bir liderlik görevi (BEM dahil)

Atölye çalışmasında pratik örnekler (yaklaşık 3 gün)

Yeni bir sorumluluk alanını devralmak

Çalışanların ve yönetimin kabullenme sorunları

Zorbalık ve zor ekip dinamikleri

Değişikliklerin uygulanması

Şikayetler ve memnuniyetsizlikler (örneğin maaş)

Dahili işten çıkarma

Tükenmişlik ve ruhsal hastalıklarla başa çıkma

Çeşitlilik yönetimi

Davranış kurallarının ihlali (geç kalma, cinsel taciz, işyerinde alkol vb.)

Yapay zekanın günlük yönetimde destekleyici bir araç olarak kullanılması

Proje çalışması, sertifikasyon hazırlığı ve sertifikasyon sınavı (yaklaşık 4 gün)