-
Derece türü: Mülk yöneticisi" sertifikası
-
Final Sınavı: Praxisbezogene Projektarbeit mit Abschlusspräsentation
-
Ders saatleri: Tam zamanlıPazartesi'den Cuma'ya 8:30 - 15:35 (resmi tatil olan haftalarda 8:30 - 17:10)
-
Eğitim dili: Alman
-
Süre: 2 Haftalar
Mülk yönetiminin temelleri (yaklaşık 1 gün)
Bina planları, inşaat çizimleri ve bina açıklamaları
Bina tanımlarının ve mülkiyet belgelerinin yapay zeka destekli hazırlanması
Mülk sektöründe ilgili sigorta türleri
Gayrimenkul sektöründe çevre ve enerji konuları
Gayrimenkul sektöründe dijital idari süreçler
Yasal Temeller (yaklaşık 2 gün)
Konut Mülkiyeti Kanunu
Medeni Kanun
Tapu Hukuku
Medeni Usul ve İcra Hukuku
Yöneticilerin Meslek Hukuku
Diğer Yasal Dayanaklar
Yöneticilerin Bilgilendirme Yükümlülükleri
Ticari Temeller (yaklaşık 2 gün)
Genel ticari temeller
WEG yöneticileri için özel ticari temeller
Kira yöneticileri için özel ticari temel bilgiler
Dijital fatura süreçlerinde ve belge yönetiminde yapay zeka (AI)
Apartman Mülkiyeti Mülklerinin Yönetimi (yaklaşık 1 gün)
Konut ve kısmi mülkiyetin oluşturulması
Bölünme Beyanı ve Ortaklık Yönetmeliği
Apartman sahiplerinin hak ve yükümlülükleri
WEG yöneticilerinin yükümlülükleri
Apartman Yöneticilerinin Diğer Görevleri
Çatışma, Şikayet ve Sosyal Yönetim
Mülk Yönetimi ve Mülk Sahipleri Toplantısı
Yapay zeka destekli tutanak ve rapor oluşturma
Kiralık mülklerin yönetimi (yaklaşık 1 gün)
Kiralık mülklerin yönetimi
Mülk yönetimi
Çatışma, şikayet ve sosyal yönetim
Kiralama müdürünün diğer görevleri
Hizmet sağlayıcılar, tüccarlar ve mal sahipleri ile arayüzler
Teknik temeller (yaklaşık 1 gün)
Yapı malzemeleri ve yapı malzemesi teknolojisi
Bina hizmetleri
Kusurların tanınması
Kamu güvenliğinin sağlanmasına yönelik yükümlülükler
Bakım planlaması
Enerji verimli bina yenileme ve modernizasyonu
Yaşa uygun ve engelsiz dönüşümler
Sübvansiyonların kullanımı; sübvansiyon başvurusu
Dokümantasyon
Proje çalışması (yaklaşık 2 gün)
Öğrenilen içeriği pekiştirmek için
Proje sonuçlarının sunumu
Değişiklikler mümkündür, kurs içeriği düzenli olarak güncellenmektedir.
Kurs, Alman Ev Sahipliği Yasası'nın 26a maddesi uyarınca DIHK'nın mülk yönetimi sınavı için çerçeve planına dayanmaktadır. Kursu tamamladıktan sonra, mülk yönetiminin yasal, ticari ve teknik ilkelerine aşina olacak ve mülk endüstrisi hakkında bilgi sahibi olacaksınız. Ayrıca konut ve kiralık mülklerin yönetimine aşina olacak, sigorta ve hasar taleplerini kategorize edip değerlendirebilecek ve tipik yönetim süreçlerini profesyonelce hazırlayıp belgeleyebileceksiniz.
Bu kurs, ticari veya idari alanda eğitim almış kişilerin yanı sıra mülk yönetimi alanında temel bilgiler edinmek isteyen diğer sektörlerden kariyer değişikliği yapan kişilere yöneliktir.
Bir mülk yönetimi uzmanı olarak, bina yönetiminde yüksek talep göreceksiniz. Hem ticari mülkler hem de özel dairelerin bulunduğu binalar için gelecekte de talep görmeye devam edecekler.
Anlamlı sertifikanız, edindiğiniz nitelikler hakkında ayrıntılı bir fikir verir ve kariyer beklentilerinizi geliştirir.
Didaktik kavram
Eğitmenleriniz hem profesyonel hem de didaktik açıdan son derece kalifiyedir ve size ilk günden son güne kadar ders verecektir (kendi kendine çalışma sistemi yoktur).
Etkili küçük gruplar halinde öğreneceksiniz. Kurslar genellikle 6 ila 25 katılımcıdan oluşmaktadır. Genel dersler, tüm kurs modüllerinde çok sayıda pratik alıştırma ile desteklenmektedir. Uygulama aşaması kursun önemli bir parçasıdır, çünkü bu süre zarfında öğrendiklerinizi işler ve uygulamada güven ve rutin kazanırsınız. Kursun son bölümü bir proje, bir vaka çalışması veya bir final sınavını içerir.
Sanal sınıf alfaview®
BildungszentrumDersler, modern alfaview® video teknolojisi kullanılarak kendi evinizin rahatlığında ya da 'deki tesislerimizde gerçekleştirilir. Tüm kursiyerler alfaview® aracılığıyla birbirlerini yüz yüze görebilir, birbirleriyle dudak senkronize ses kalitesinde iletişim kurabilir ve ortak projeler üzerinde çalışabilir. Elbette, bağlı eğitmenlerinizi de istediğiniz zaman canlı olarak görebilir ve onlarla konuşabilirsiniz ve kursun tüm süresi boyunca eğitmenleriniz tarafından gerçek zamanlı olarak eğitileceksiniz. Dersler e-öğrenme değil, video teknolojisi aracılığıyla gerçek canlı yüz yüze öğretimdir.
alfatraining Agentur für Arbeit Eğitim kursları, AZAV onay yönetmeliğine uygun olarak sübvanse edilmekte ve sertifikalandırılmaktadır. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinKurs başvurusunda bulunduğunuzda, kurs masraflarının tamamı genellikle finansman kuruluşunuz tarafından karşılanır.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung (ESF), (DRV) veya bölgesel finansman programları aracılığıyla da finansman mümkündür. Berufsförderungsdienst Düzenli bir asker olarak, (BFD) aracılığıyla daha fazla eğitim kursuna katılmak mümkündür. Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Şirketler de çalışanlarını (BFD) tarafından sağlanan bir finansman programı aracılığıyla kalifiye hale getirebilirler.